Villas en venta, inversiones y proyectos en las Islas Baleares

Impacto del covid-19 en el mercado inmobiliario de las islas baleares.

COVID-19 ha traído muchos cambios a la población mundial, no solo a nivel de salud. A raíz del mayor desastre natural del mundo en la historia reciente, existe un aprecio creciente por la comodidad del hogar, más allá de simplemente ser el lugar donde nos jubilamos cada día después de pasar mucho tiempo fuera de casa. Los cambios provocados por el coronavirus COVID-19, en la forma en que trabajamos, interactuamos con otros seres humanos y en definitiva vivimos, nos han hecho repensar nuestra vida en general y valorar desde otros ángulos totalmente imprevistos, cómo queremos vivirla.

En el mundo PRE-COVID-9, un mundo de absoluta globalización, con millones de personas en constante movimiento, por negocios o placer, sin límites, nadie sintió realmente la necesidad de cambios drásticos. ¿Por qué realmente, si durante el año, de vez en cuando, podían mudarse de su lugar de residencia de forma regular?

Con los encierros decretados en la mayoría de países europeos y sus ciudadanos encerrados en casa o con fuertes restricciones de movilidad, muchas personas en Europa que poseen casas o apartamentos en las Islas Baleares decidieron llevarse sus pertenencias y trasladarse para pasar este periodo en su verano. residencias.
La posibilidad de trabajar online y poder continuar con la educación de sus hijos a distancia entre otros, han sido factores decisivos en esta toma de decisiones.

¿Y qué supone esta situación para el mercado inmobiliario de las Illes Balears? ¿Esta crisis económica global ha afectado realmente a los principales sectores de la economía balear?

La economía de las Islas Baleares depende fundamentalmente de dos sectores que en conjunto aportan más del 50% de su PIB: el turismo y el inmobiliario, y según los registros oficiales de Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera, el mercado inmobiliario sigue produciendo nuevos ventas.
Algunas de estas nuevas ventas en las islas se basan en la búsqueda, por parte de potenciales compradores, de un lugar donde la salud, la seguridad y el bienestar estén garantizados, destacando Baleares en todos estos ámbitos.

Una sólida red de hospitales públicos y privados donde los médicos y el personal hablan otros idiomas y que en general están enfrentando el desafío del Covid-19 de manera impecable, sin el colapso de los servicios de salud ni la falta de espacio en los hospitales de ninguna de las islas, y con un impacto sin precedentes. La colaboración entre islas, hacen de la infraestructura sanitaria de las Islas Baleares un punto de creciente interés para los desarrollos turísticos y residenciales de las islas.

Por otro lado, los esfuerzos por proteger el medio ambiente local han recibido ahora un merecido interés por parte de los visitantes que aprecian la naturaleza de las Islas Baleares y desean formar parte de ella, disfrutarla y protegerla. Esta nueva filosofía global derivada de la pandemia del Coronavirus hacia la salud, el consumo responsable y la protección del medio ambiente también repercutirá positivamente en el mercado inmobiliario balear y se convertirá en un factor cada vez más determinante en nuevos desarrollos que supondrán un respeto significativamente mayor por la naturaleza.

El enorme reto al que nos hemos tenido que adaptar rápidamente, ha reforzado la importancia del mercado inmobiliario en las Illes Balears. Los precios se han mantenido sorprendentemente fuertes y en gran medida no se han visto afectados por esta crisis internacional, como ha sucedido en el pasado.

En comparación con otros mercados financieros, el sector inmobiliario de Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera sigue una progresión constante aportando una inversión segura en un objeto tangible y de hecho, los recientes brotes en diferentes países europeos y su impacto negativo en las bolsas de valores generan un rápido aumento de la inversión inmobiliaria en las Islas Baleares. Si bien es indiscutible que COVID-19 reducirá el número de transacciones que se realizarán en los próximos meses y que esto posteriormente reducirá el movimiento general en el mercado inmobiliario, los registros de precios promedio indican que el valor de la propiedad no sufren importantes devaluaciones.

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